expropriation des terres

[Présentation du cas]
Le professeur Ye et d'autres sont des villageois d'un village de la commune de Baishu, comté de Zhongjiang, ville de Deyang. Les maisons familiales du village et les terrains sous contrat ont tous été inclus dans le périmètre d'expropriation du projet Suide Expressway. Aucun accord d’indemnisation et de réinstallation n’a été conclu. L'unité de construction a rasé le terrain contracté au bulldozer, creusé la route d'entrée et endommagé les murs de la maison. Le professeur Ye et d’autres ont alors demandé l’aide d’un avocat.

Spécialisé dans les affaires juridiques telles que le contentieux administratif et le contentieux pénal liés à l'acquisition et à la démolition de terrains, il possède une vaste expérience en réexamen administratif, en contentieux administratif et en contentieux civil dans le cadre de litiges immobiliers. Depuis sa pratique, il a représenté et consulté des milliers de cas de litiges immobiliers, notamment l'expropriation de terres, la démolition de maisons, les conflits de propriété foncière, les violations de terres, les ventes de maisons et les hypothèques immobilières dans 28 provinces et municipalités, impliquant des centaines de millions de yuans d'actifs, et a accumulé une riche expérience dans le traitement de cas.

[Progression du dossier]
Après avoir accepté la mission, l'avocat de Pékin en matière d'acquisition et de démolition de terrains a immédiatement commencé à travailler et a communiqué à plusieurs reprises avec le client. Après enquête et collecte de preuves, il a appris que le projet d'expropriation était soupçonné d'occupation non autorisée, puis a ordonné au client d'intenter une action en justice auprès du tribunal populaire intermédiaire de Deyang, avec le gouvernement populaire du comté de Zhongjiang comme défendeur.

En première instance, le tribunal a décidé de ne pas engager de procédure au motif que les preuves contre le gouvernement du comté étaient insuffisantes. Le plaignant n'était pas satisfait et a fait appel.
[Résultat du jugement]
Sur la base des preuves présentées par les parties en première instance et des avis juridiques mentionnés par les avocats dans l'appel, le Tribunal populaire supérieur du Sichuan a jugé par écrit que les parties avaient présenté des preuves prouvant que leurs maisons et leurs terrains sous contrat étaient inclus dans le champ d'expropriation. En l’absence de réclamations émanant d’autres organismes, il faut présumer que le gouvernement du comté, en tant que sujet légal de l’expropriation, a causé des dommages aux maisons.

Il estime que le tribunal intermédiaire de Deyang a commis une erreur dans l'application de la loi, a révoqué le jugement de première instance et a ordonné au tribunal intermédiaire de Deyang de classer l'affaire.

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