expropriation des terres

Pourquoi l’agence de risque ne peut-elle pas être utilisée dans les cas d’expropriation et de démolition ?

1. Les avocats chargés des dossiers des avocats des risques ont un faible sens des responsabilités

Dans les affaires d'acquisition et de démolition de terrains, contrairement aux affaires civiles ordinaires, où le problème peut être résolu en intentant simplement une ou deux poursuites, les avocats doivent faire beaucoup de travail pour améliorer l'indemnisation des parties, notamment en enquêtant et en collectant des preuves, en négociant avec les démolisseurs et en menant un réexamen administratif et un contentieux administratif. Des situations d'urgence surviennent souvent lors de démolition et d'expropriation, telles que des menaces et des incitations de la part des démolisseurs, des démolitions forcées et des démolitions illégales. Lorsque les personnes démolies sont confrontées à ces situations, elles sont souvent impuissantes, ce qui oblige des avocats professionnels en démolition à se précipiter sur les lieux pour un traitement d'urgence. Il faut beaucoup de temps et d'énergie à l'avocat pour reprendre le dossier et indemniser le client à la satisfaction du client. Par conséquent, dans le processus de travail d’avocat, il doit y avoir des garanties financières correspondantes afin d’avoir une plus forte motivation à bien gérer le dossier pour le client.

2. Les avocats qui acceptent la représentation des risques sont de petits avocats, et les grandes équipes n'accepteront pas la représentation des risques.

Les affaires représentées par le groupe d'avocats Yingting Land Acquisition, Demolition and Human Rights sont généralement traitées par plus de deux avocats, avec un avocat principal et un avocat auxiliaire, qui peuvent gérer les urgences pour le client en temps opportun. Le cabinet d'avocats Yingting a également investi beaucoup de ressources en personnel, il est donc nécessaire de payer un certain montant de frais d'agence dès le début et constitue la garantie de la survie de l'avocat et du cabinet d'avocats.

En réalité, certaines parties peuvent être réticentes à payer des frais d’agence dès le début au nom de petits gains. Cependant, ces parties ne peuvent souvent pas augmenter l'indemnisation, mais retardent plutôt le temps de négociation et le temps de contentieux. Un avocat véritablement compétent et responsable facturera certains honoraires et signera un contrat d’agence avec le client. Seuls les avocats qui facturent des frais d'agence feront preuve d'une grande responsabilité et n'abandonneront pas les intérêts du client en raison de changements complexes dans l'affaire. Par conséquent, si le client ne paie pas les frais d'agence, il peut y avoir un risque que l'avocat ne traite pas bien l'affaire et que, lorsque l'affaire rencontre des difficultés, l'avocat ne soit pas disposé à trouver activement une avancée, ce qui porte atteinte aux intérêts du client. Par conséquent, le client doit réfléchir à deux fois avant d’agir en matière de représentation des risques.

3. La loi n'autorise pas les cabinets d'avocats à accepter des agents à risques. Les cabinets d’avocats qui acceptent des agents à risque ne sont pas des équipes professionnelles et formelles.

Selon les « Mesures administratives relatives aux frais de service des avocats », la représentation conditionnelle n'est pas autorisée dans les cas de litiges administratifs. Un réexamen administratif ou un contentieux administratif est souvent nécessaire dans les cas d’acquisition et de démolition de terrains. Les avocats doivent donc respecter les réglementations en vigueur. La représentation des risques ne peut pas être effectuée dans de tels cas. Les avocats qui enfreignent les réglementations en vigueur ne seront pas seulement soumis aux sanctions correspondantes. Dans ce cas, les droits et intérêts des parties seront également lésés et ne bénéficieront pas de la protection adéquate.

L'augmentation de l'indemnité de démolition est un événement majeur dans la vie du client. Ne choisissez pas une agence de risque uniquement en raison d'intérêts temporaires. L'acquisition et la démolition de terrains sont une affaire juridique hautement professionnelle, et une grande expérience dans le traitement des affaires ne peut être acquise que par le biais d'opérations réelles. Seuls des avocats possédant des connaissances juridiques spécialisées et une expérience pratique en matière de démolition peuvent aider leurs clients à rivaliser avec les démolisseurs et à obtenir davantage d'avantages pour les parties. La représentation des risques par des avocats irresponsables ne fera que nuire gravement aux droits et intérêts du client et manquera l'opportunité d'une indemnisation accrue. Le client doit être prudent lors du choix d'une méthode d'agence.