Démolition d'usine

Au cours du processus d'expropriation et de démolition d'une maison, si les deux parties ne parviennent pas à un accord, ou si la partie expropriée engage une action en justice administrative ou un réexamen administratif dans un délai limité, il est pratique de demander une démolition forcée. Ainsi, aujourd’hui, nous allons apprendre comment compenser les pertes causées par la démolition de maisons.
1. Dans quelles circonstances puis-je demander une indemnisation à l’État ?
1. Les dommages doivent être commis par les agences de l'État et leur personnel ;

2. L'acte causant le dommage doit être un acte illégal de la part d'un organisme public et de son personnel ;
3. Il doit exister des faits objectifs démontrant que les droits et intérêts légitimes des citoyens ont été lésés ;
4. Il existe une relation causale entre les actes illégaux des agences d'État et de leur personnel et les dommages qui en résultent ;
5. Cela doit être clairement stipulé dans la loi (c'est-à-dire que tous les pays qui l'endommagent ne sont pas responsables de l'indemnisation)

6. Le délai de prescription pour qu'un demandeur demande une indemnisation à l'État est de deux ans à compter du jour où le citoyen savait ou aurait dû savoir que l'État et ses fonctionnaires avaient violé leurs droits de propriété dans l'exercice de leurs pouvoirs.
2. Quelle indemnisation puis-je obtenir après une démolition forcée ?
1. Perte de valeur de la maison L'article 15 de la loi 03010 et l'article 9 du Règlement sur l'expropriation et l'indemnisation des maisons situées sur des terrains appartenant à l'État stipulent tous deux que le service d'expropriation des maisons doit mener une enquête sur la maison expropriée avant l'évaluation, ce qui confirme également que l'indemnisation doit être basée sur la superficie réelle de la maison.

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2. Perte d'objets, de machines et d'équipements à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment causée par une démolition forcée. Le paragraphe 3 de l'article 38 du 03010 stipule : Dans les cas d'indemnisation administrative et d'indemnisation, le demandeur doit fournir la preuve du dommage causé par les actions administratives. Si le demandeur ne peut pas fournir de preuve pour les raisons du défendeur, la charge de la preuve incombe au défendeur. Si la personne expropriée omet d'inspecter et d'enregistrer les objets de la maison, elle supportera les conséquences néfastes du défaut de preuve.

3. Perte des attaches au sol et des plantes au sol causée par la démolition forcée
4. L'indemnisation de la décoration impliquée dans la perte de la décoration de la maison doit être calculée et évaluée par l'agence d'évaluation pour obtenir les résultats de l'évaluation.
5. Indemnisation pour déménagement, réinstallation temporaire et autres pertes 103010 L'article 17 stipule que l'indemnisation pour les maisons expropriées, outre la valeur de la maison, comprend également la réinstallation, la réinstallation temporaire, les subventions et récompenses pour les personnes expropriées, etc.

Les dépenses ci-dessus sont des pertes directes causées par la démolition forcée, et la personne démolie peut demander une compensation à la partie démolie pour les dépenses ci-dessus. Selon les lois et réglementations pertinentes de la Chine, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres mesures administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois.

Si votre maison est démolie, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la date de démolition. Parce que la démolition forcée vous a causé des pertes économiques, vous pouvez demander une indemnisation de l'État (indemnisation administrative). Si vous êtes confronté à une démolition déraisonnable, il est recommandé de prendre les armes légales à temps pour protéger vos droits et intérêts légitimes.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.