Indemnisation de l'État

Pendant longtemps, le contrôle de notre pays sur les zones rurales était relativement lâche et les villageois étaient relativement libres de construire des maisons. Cependant, ces dernières années, les systèmes ruraux concernés sont devenus de plus en plus parfaits et la construction de maisons rurales doit également être approuvée par des procédures légales. La gestion des constructions illégales dans les zones rurales est relativement stricte et la plupart des constructions illégales doivent être démolies. Ainsi, certains pourraient se demander si des bâtiments illégaux dans les zones rurales sont démolis, y aura-t-il une compensation et quelles normes seront utilisées ?

La démolition est effectuée conformément à la loi et ne nécessite aucune indemnisation. Article 40 de la « Loi sur l'urbanisme et l'urbanisme de la République populaire de Chine » Lors de la construction de bâtiments, de structures, de routes, de pipelines et d'autres projets dans les zones d'urbanisme ou de ville, l'unité de construction ou l'individu doit demander une licence de planification de projet de construction auprès du département de planification urbaine et rurale du gouvernement populaire de la ville déterminé par le gouvernement populaire de la municipalité ou du comté ou du gouvernement populaire de la province, de la région autonome ou de la municipalité relevant directement du gouvernement central.

03010 Article 64 Si un permis de planification de projet de construction n'est pas obtenu ou si la construction n'est pas effectuée conformément aux dispositions du permis de planification de projet de construction, le département de planification urbaine et rurale du gouvernement populaire local au niveau du comté ou au-dessus ordonnera l'arrêt de la construction ; si des mesures correctives peuvent être prises pour éliminer l'impact sur la mise en œuvre du plan, des corrections seront apportées dans un délai limité et une amende d'au moins 5 % et d'au plus 10 % du coût du projet de construction sera imposée ; si des mesures correctives ne peuvent être prises pour éliminer l'impact, la construction sera démolie dans un délai déterminé ; si la démolition ne peut être effectuée, les objets physiques ou les gains illégaux seront confisqués et une amende ne dépassant pas 10 % du coût du projet pourra être imposée.

Article 68 Une fois que les autorités de planification urbaine et rurale ont pris la décision d'arrêter la construction ou de démolir dans un délai donné, si les parties ne parviennent pas à arrêter la construction ou la démolition dans un délai donné, le gouvernement populaire local au niveau ou au-dessus du comté où se situe le projet de construction peut demander aux départements concernés de prendre des mesures telles que fermer le chantier de construction et forcer la démolition. La condition préalable à une construction illégale doit être que le permis de construire n'a pas été obtenu ou que la construction n'a pas été réalisée conformément aux dispositions du permis de construire. Le permis de construire est la clé.

Si votre maison est jugée illégale, vous pouvez demander l'exécution au tribunal populaire, ou le gouvernement populaire au niveau du comté ou au-dessus demandera aux départements concernés de la démolir. Si vous ne connaissez pas les connaissances en matière de démolition, il est recommandé de consulter le cabinet d'avocats Beijing Yingting pour protéger vos droits et intérêts légitimes par des moyens juridiques.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.