Conflits gouvernement-entreprise

Dans la pratique, l'entreprise de démolition trouvera des moyens de retirer l'accord de démolition signé par l'entreprise de démolition. En conséquence, la partie chargée de la démolition n’est toujours pas en mesure d’obtenir l’accord initial. Le démolisseur peut même retirer l'accord et modifier les informations ci-dessus sans autorisation. De cette manière, les intérêts des personnes démolies seront lésés. Alors, que dois-je faire si le bureau de démolition ne donne pas son accord ?
1. Conservez certains documents originaux après la signature et ne faites jamais de compromis.

Dans tous les cas, l’original du contrat de démolition légalement reconnu doit être conservé entre les mains de la personne démolie.
Selon les procédures normales, l'accord doit être signé en trois exemplaires, chaque partie à la démolition et à la démolition en détenant un exemplaire, puis en archivant un exemplaire. Dans le processus réel, au moins deux copies doivent être signées, chaque partie en détenant une copie, et la partie de démolition ne peut prendre que sa propre copie.
Dans certains endroits, les autorités de démolition "trompent" les personnes démolies et reprennent les documents originaux et les tamponnent.

Cette raison est tout simplement intenable pour la démolition officielle. Les villageois se sont rassemblés au bureau de démolition, l'ont tamponné sur place et ont demandé aux villageois de retirer l'accord original. L'équipe de démolition a signé l'accord à la porte. Sans sceau, c'était juste pour laisser les personnes démolies tomber dans un piège tendu.
Si la partie à la démolition veut retirer tous les accords signés, elle ne doit pas faire de compromis. Il doit conserver une copie originale de l'accord et s'assurer que le contenu de l'accord est cohérent avec les deux parties, laissant suffisamment de preuves pour que la partie chargée de la démolition puisse respecter l'accord à l'avenir.

Le Beijing Demolition Lawyers Network est spécialisé dans les questions juridiques telles que les litiges administratifs et les litiges pénaux liés à l'acquisition et à la démolition de terrains, et possède une riche expérience en matière de réexamen administratif, de litige administratif et de litige civil dans les litiges immobiliers. Depuis sa pratique, il a représenté et consulté des milliers de cas de litiges immobiliers, notamment l'expropriation de terres, la démolition de maisons, les conflits de propriété foncière, les violations de terres, les ventes de maisons et les hypothèques immobilières dans 28 provinces et municipalités, impliquant des centaines de millions de yuans d'actifs, et a accumulé une riche expérience dans le traitement de cas.

Deuxièmement, on ne peut empêcher la partie chargée de la démolition de retirer l'accord et les preuves pertinentes doivent être conservées.
Dans certains cas traités par les avocats du Beijing Demolition Lawyers Network, certains des accords originaux des personnes démolies ont été « trompés » et certains ont été forcés de signer. Lorsque ces accords ont été présentés au tribunal, ils n’étaient plus ce qu’ils étaient au moment de leur signature et les personnes démolies n’ont pas pu se défendre.
Une fois qu'une telle situation se produit, elle sera très préjudiciable à la protection des droits des personnes démolies, de sorte que les personnes démolies doivent établir un sentiment de preuve et laisser des preuves pertinentes même si elles y sont forcées.

Si la personne démolie n'a aucun moyen d'empêcher la personne démolie d'insister pour retirer l'accord, alors la personne démolie doit laisser des preuves liées au statut de signature et au contenu de l'accord de manière appropriée pour minimiser le risque de modification privée du contenu de l'accord. Le professeur Shi vous donnera un exemple dont vous pourrez tirer des leçons :
1. Signez chaque page de chaque accord et indiquez en grosses lettres « Aucun ici » ;

2. Prenez des photos et des vidéos du processus de signature de l'accord, en vous concentrant sur le contenu de l'accord ;
3. Enregistrez et collectez des preuves pendant le processus de négociation orale entre les deux parties pour déterminer le contenu du contrat.
Troisièmement, vous n’avez pas d’autre choix que de signer et vous devez intenter une action en justice rapidement.
Selon l'article 54 du droit des contrats de la République populaire de Chine, une partie a le droit de demander au tribunal populaire ou à l'institution d'arbitrage de modifier ou d'annuler les contrats suivants :
1. Contracté en raison d'un malentendu majeur ;
2. Le contrat a été conclu de manière injuste.

Si une partie recourt à la fraude, à la contrainte ou profite du danger d'autrui pour amener l'autre partie à conclure un contrat contre sa véritable intention, la partie lésée a le droit de demander au tribunal populaire ou à l'institution d'arbitrage de modifier ou de révoquer la modification demandée par la partie. Le tribunal populaire ou l'institution d'arbitrage ne peut pas résilier le contrat.
Les avocats rappellent aux personnes démolies que si l'inévitable démolition a été modifiée, les personnes démolies doivent contacter l'avocat à temps et engager rapidement une procédure judiciaire. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, veuillez consulterRéseau d'avocats en démolition de PékinConsultation individuelle en ligne avec des avocats.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.