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De nos jours, dans de nombreuses grandes villes, il est nécessaire d'agrandir les terrains pour la construction et la démolition, puis de construire de grands bâtiments après la démolition. Après la démolition, les ménages démolis doivent être indemnisés. Dans de nombreux cas, des maisons de réinstallation directionnelles seront aménagées. Aujourd'hui, nous discuterons de la question de savoir si les maisons de réinstallation directionnelles sont des logements abordables ?

Quelle est la différence entre un logement de réinstallation ciblé et un logement abordable ?

1. Distinguer les objets de politique. Les résidents urbains qui ont été démolis et les agriculteurs dont les terres ont été acquises et démolies sont la cible de dispositifs de réinstallation ciblés, et les conditions économiques des cibles varient de riches à pauvres.

2. Distinguer les modes d'acquisition des terres. Les maisons de réinstallation ciblées sont obtenues par le biais d'appels d'offres, d'enchères et de cotations, et les terres acquises en échange doivent être transférées par le biais d'un transfert de marché. La méthode pour obtenir un logement abordable est la même que celle des logements locatifs publics et des logements à loyer modique. Il est obtenu grâce au dispositif prioritaire du gouvernement. En règle générale, les frais de transfert de terrain ne doivent pas être payés sur les terrains où des logements abordables sont construits.

3. Distinguer le mécanisme de tarification des logements d'offre. Les logements de réinstallation ciblés incluent des facteurs de compensation politiques, et le prix est relativement bas, inférieur au prix du marché, et certains sont même inférieurs au coût. Quant à la tarification des logements abordables, il existe également des réglementations strictes sur la marge bénéficiaire des projets de logements abordables. Le gouvernement n'accordera pas de subventions supplémentaires pour le contrôle des prix.

4. Distinguer les politiques fiscales. Les logements de réinstallation ciblés ne bénéficient pas de politiques fiscales gouvernementales préférentielles, contrairement aux logements abordables. Les deux mettront en œuvre des politiques fiscales différentes.

Ce qui précède est une introduction pertinente à la question « Les maisons de réinstallation ciblées sont-elles considérées comme des logements abordables ? » Il ressort de cela que les maisons de réinstallation ciblées ne sont pas des logements abordables, et qu’il existe une grande différence entre les deux. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter en tête-à-tête un avocat du cabinet d'avocats Beijing Yingting.