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Dans la vraie vie, de nombreux propriétaires et locataires ont des litiges dus à un retrait temporaire ou à une sous-location. Alors, à quel service faut-il s’adresser pour une consultation juridique sur les litiges liés au contrat de location ? Beaucoup de gens ne sont pas très clairs sur cette question. L'éditeur du cabinet d'avocats Beijing Yingting vous donnera une introduction ci-dessous. Jetons un coup d'oeil.

Le cabinet d'avocats Yingting possède une riche expérience pratique en matière de contentieux administratif. Il utilise de solides connaissances juridiques et des connaissances théoriques pour étudier une série de litiges juridiques dans le cadre du contentieux administratif. Elle a accumulé une riche expérience dans le traitement des dossiers sous tous leurs aspects et traite chaque partie concernée avec soin.

Quel service dois-je consulter pour une consultation juridique en cas de litige lié au contrat de location ?
1. En cas de litige concernant un logement locatif, il est recommandé de rechercher une solution auprès des comités résidentiels et villageois.
2. Si le différend concernant le contrat de location ne peut être résolu par la négociation, vous pouvez consulter le comité de quartier, le comité du village, le commissariat de police ou le bureau de gestion du logement pour une médiation.
3. Si un litige concernant la location d'une maison ne peut être résolu par la négociation ou la médiation, vous pouvez demander l'arbitrage au comité d'arbitrage.

4. S'il est convenu de résoudre le litige ou si une convention d'arbitrage n'a pas été conclue, les parties peuvent intenter une action devant le tribunal populaire. Généralement, si les parties impliquées dans la location d’une maison ont des différends concernant la maison en location, elles peuvent le résoudre par la négociation. Si la négociation ne parvient pas à résoudre le litige locatif en recherchant la présence d’une personne désintéressée comme témoin, celle-ci peut demander une médiation pour le litige locatif. Si la négociation échoue, ils peuvent demander une médiation auprès de l'organisation autonome des résidents ou du comité de quartier, ou ils peuvent trouver le personnel compétent du bureau de gestion du logement pour résoudre le différend.

Si le litige final sur le bail ne peut être négocié, qu'une action civile ou une demande d'arbitrage pour résoudre le litige sur le bail ne peut pas être conclue, la base juridique du règlement doit être conforme à l'action civile ou à la demande d'arbitrage stipulée dans le contrat de location de la maison : L'article 28 de « l'Interprétation de la Cour populaire suprême sur l'application du droit de procédure civile de la République populaire de Chine » stipule : Les litiges immobiliers spécifiés au paragraphe 1 de l'article 33 du droit de procédure civile font référence aux droits de propriété. les litiges découlant de la confirmation des droits, du partage et des relations adjacentes de biens immobiliers.

Selon les dispositions de la « Loi sur les contrats de la République populaire de Chine », les litiges contractuels sont des litiges civils et les méthodes de résolution comprennent généralement :
1. Réconciliation entre les parties ;
2. Trouver une agence intermédiaire pour la médiation ;
3. Soumettre l'arbitrage à une institution d'arbitrage ;
4. Déposer une plainte auprès du tribunal populaire compétent. Conformément aux dispositions pertinentes de la « Loi procédurale de la République populaire de Chine », une attention particulière doit être accordée aux questions suivantes :
1. Vous ne pouvez choisir qu’entre l’arbitrage et le litige ;
2. Si les deux parties à la convention d'arbitrage présentent la convention d'arbitrage lors de la première audience du Tribunal populaire, elles ne peuvent qu'arbitrer ; s'ils ne produisent pas la convention d'arbitrage à la première audience du Tribunal populaire, l'arbitrage sera réputé abandonné d'office. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter des avocats spécialisés en litiges contractuels de Yingting pour une consultation individuelle en ligne.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.