Mentions légales

1. Lors de la démolition rurale, outre les maisons, une compensation foncière pour les fermes, les rizières, les terres cultivées, etc. est également impliquée. Selon la réglementation, l'indemnisation pour les fermes dans le cadre de l'indemnisation de démolition appartient au collectif villageois, et les ménages ruraux sans maison ou les ménages membres de l'organisation collective villageoise ont le droit de bénéficier conjointement de l'indemnisation pour les fermes appartenant au collectif villageois.
2. Compensation pour les terres agricoles sous contrat et les terres cultivées.

During demolition, rural households without houses can receive compensation for farmland and cultivated land, including seedling subsidies, etc.
3. Resettlement fee. Les ménages sans abri n'ont pas de maison en milieu rural, mais sont membres d'organisations collectives villageoises. Ils doivent également être réinstallés lors de la démolition rurale, afin de pouvoir percevoir des frais de réinstallation.

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Compensation for demolished households without houses is as follows:
1. Les frais d'indemnisation des maisons sont utilisés pour indemniser les propriétaires des maisons démolies pour leurs pertes et sont calculés sur la base du prix unitaire au mètre carré en fonction de la structure et du niveau d'amortissement des maisons démolies ;
2. Le prix d'indemnisation pour la démolition des maisons est égal au prix d'indemnisation pour l'emplacement du terrain d'habitation multiplié par la superficie du terrain d'habitation plus le déplacement des maisons démolies au nouveau prix ;

3. L'indemnisation monétaire pour la démolition d'une maison est égale à l'augmentation légale du prix d'expertise immobilière et au montant convenu de l'indemnisation pour la décoration de la maison ;
4. Les frais de réinstallation en cas de démolition de maisons équivaut à une augmentation de l'aide à la réinstallation, aucune subvention temporaire à la réinstallation n'est prévue pour les maisons en rotation, une subvention temporaire à la réinstallation au-delà de la période de transition et une compensation pour la perte de logements non résidentiels causée par la suspension de la production et des activités ;
5. Indemnisation des pertes causées par la suspension de la production et de l'activité due à l'expropriation du logement.

Les gouvernements populaires aux niveaux des municipalités et des comtés devraient formuler des subventions et des mesures d'incitation pour accorder des subventions et des récompenses aux personnes expropriées. Base juridique : Article 6 de la « Loi sur la gestion immobilière urbaine de la République populaire de Chine ». Pour les besoins de l'intérêt public, l'État peut exproprier les maisons des entités et des particuliers situées sur des terrains appartenant à l'État et fournir une indemnisation pour démolition conformément à la loi afin de sauvegarder les droits et intérêts légitimes des personnes expropriées ; lors de l'expropriation de résidences personnelles, les conditions de vie des personnes expropriées doivent également être garanties.

Des mesures spécifiques seront fixées par le Conseil d'État. Article 7 Le département administratif de la construction et le département de l'aménagement du territoire du Conseil d'État doivent, conformément à la répartition des fonctions et des pouvoirs stipulée par le Conseil d'État, exercer leurs fonctions respectives et coopérer étroitement pour gérer les travaux immobiliers nationaux. La structure institutionnelle et les pouvoirs des départements de gestion immobilière et de gestion foncière des gouvernements populaires locaux au niveau du comté ou au-dessus seront déterminés par les gouvernements populaires des provinces, des régions autonomes et des municipalités relevant directement du gouvernement central. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail.