La démolition d’entreprise est un événement majeur pour la survie et le développement de l’entreprise. La question de savoir si l'entreprise peut obtenir une indemnisation raisonnable pour la démolition est directement liée au développement futur de l'entreprise et affecte même directement la vie du propriétaire de l'entreprise. Ici, sur la base d'années d'expérience dans le traitement des cas de démolition d'entreprises, le cabinet d'avocats Beijing Yingtong analysera comment les entreprises peuvent obtenir une compensation raisonnable en cas de démolition. Ceci est à titre de référence seulement. Veuillez communiquer avec nous concernant des questions spécifiques.

Impact de la démolition d'entreprises sur les entreprises

L'indemnisation pour démolition d'entreprise comprend principalement des éléments

1. Coûts d’indemnisation pour les actifs démolis, y compris les droits d’utilisation des terrains, les usines, les entrepôts, les autres bâtiments et attaches au sol, ainsi que l’indemnisation pour les machines et équipements perdus en raison du déménagement, etc.

2. Les pertes dues à la suspension de la production et des activités commerciales comprennent généralement à la fois les pertes d'exploitation réelles et les pertes d'exploitation attendues, selon le cas.

3. Les coûts d'indemnisation pour la démolition, y compris les coûts préalables au déménagement et les coûts d'arrêt encourus pendant le processus de déménagement, les coûts de débogage et de réparation des machines et des équipements, ainsi que les coûts d'indemnisation tels que le démontage, l'emballage et le transport des matériaux, le licenciement des employés et les dommages-intérêts liquidés causés par la suspension de la production.

4. Dépenses incitatives engagées sur la base de la politique de démolition, y compris les frais de déménagement anticipé, les frais d'incitation à la démolition, les récompenses de coopération de projet, etc.

Risques et difficultés rencontrés par les entreprises pour obtenir une indemnisation pour démolition

Premièrement, l’ambiguïté des normes d’indemnisation signifie qu’il n’existe pas de définition claire du montant de l’indemnisation en cas de démolition d’une entreprise.

Deuxièmement, la compensation des effets immatériels n’a pas de base juridique claire et est difficile à calculer.

Troisièmement, l’injustice des droits d’utilisation des terres et de la propriété foncière, due à des raisons historiques, entrave également l’indemnisation.

Aide juridique que les avocats en démolition peuvent fournir pour la démolition d'une entreprise

Face à la démolition, de nombreuses entreprises démolies et locataires ont une attitude de « mendicité », « d'attente », de « consommation » et de « tergiversation ». Ils croient que la première chose à faire est de "chercher" une relation à l'avance, ou d'attendre de voir quelle est la situation, et ensuite cela s'achève avec un peu de retard, en manquant souvent les délais de prescription ou la perte des droits accordés par la loi.

Que de grandes, moyennes ou petites entreprises ou des projets commerciaux tels que des magasins, des centres commerciaux, des rues commerciales, etc. soient confrontés à la fermeture et à la démolition, en raison de la responsabilité du projet impliquée, le professionnalisme juridique est fort, de nombreux niveaux sont impliqués et les relations juridiques sont complexes. Cela nécessite non seulement des compétences juridiques professionnelles, mais également plus de 10 ans d’expérience dans le traitement de tels cas. Il est difficile pour les propres affaires juridiques ou les amis juridiques de l'entreprise d'être professionnels, et les suggestions données sont également de mauvaises références, et les conséquences sont toutes supportées par l'entreprise et les propriétaires d'entreprise eux-mêmes. L'avocat Yongqiang a rencontré de nombreux cas similaires au cours de ses plus de 10 années de traitement de litiges administratifs d'entreprise. Certaines d'entre elles ont entraîné d'énormes pertes en raison du délai imparti pour l'audition et le rapport du propriétaire de l'entreprise. Parfois, le propriétaire de l'entreprise trouvait un avocat à temps et intentait une action en justice un jour avant la date d'expiration pour sauver l'entreprise. Certains propriétaires d’entreprise avaient déjà réalisé qu’il n’y avait aucun espoir et cherchaient une issue avec la mentalité d’essayer. Après une analyse en face-à-face, l'avocat Yongqiang a trouvé des indices et a ainsi sauvé l'entreprise étape par étape.

Comme le dit le proverbe, l’aide en cas de besoin ne dure pas longtemps, mais la cerise sur le gâteau est la cerise sur le gâteau. Le sixième sens des chefs d’entreprise est souvent très précis. Si le chemin est le bon, il deviendra de plus en plus fluide, mais s'il est dans la mauvaise direction, ce sera difficile.