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Introduction de l'article : Selon la « Réponse de la Cour populaire suprême sur la démolition obligatoire des bâtiments, structures, installations, etc. illégaux », le tribunal n'interviendra plus dans les « démolition illégale » ? Que se passe-t-il?

1. Le tribunal n'interviendra plus dans les « violations de démolitions » non contentieuses

La « Réponse de la Cour populaire suprême sur la question de la démolition forcée de bâtiments, structures, installations, etc. illégaux » déclare que le tribunal n'interviendra plus dans les cas non contentieux de « démolition illégale ». La raison en est que, conformément à l'esprit des dispositions pertinentes de la loi sur l'application des lois administratives et de la loi sur l'urbanisme et l'aménagement rural, la loi a accordé aux organismes administratifs le droit de faire appliquer la démolition forcée de bâtiments, de structures, d'installations, etc. illégaux qui violent la loi sur l'aménagement urbain et rural, et le tribunal populaire n'acceptera pas les demandes d'exécution administrative non contentieuses présentées par les organismes administratifs.

2. Qu'est-ce qu'une « demande d'exécution administrative non contentieuse » ?

La « demande d'exécution administrative non contentieuse » fait référence à une demande d'exécution selon laquelle la partie ne demande pas de recours administratif ni n'engage une action en justice administrative dans le délai légal et n'exécute pas la décision administrative. Le groupe de démolition Ying a appris que son fondement direct provenait de l'article 53 de la loi sur l'exécution administrative, de l'article 66 de la loi sur le contentieux administratif et des interprétations judiciaires pertinentes de la Cour populaire suprême. L'objet de la demande est un organisme administratif et la base pour demander l'exécution est la décision administrative effective prise par celui-ci. Du point de vue de l'exactitude de la « Réponse », il est souligné que le Tribunal populaire n'acceptera pas les demandes d'exécution administrative non contentieuses concernant les décisions de démolition limitées dans le temps présentées par les agences administratives.

3. Elle est fondamentalement différente de l'exécution forcée dans le cadre d'un litige.

Pour souligner l'importance du « non-contentieux », il faut tout d'abord distinguer strictement s'il s'agit d'une exécution forcée en cas de litige. Dans les cas de litige, conformément à l'article 65 de la loi sur le contentieux administratif et à l'article 83 des « Interprétations de la Cour populaire suprême sur plusieurs questions concernant la mise en œuvre de la loi sur le contentieux administratif de la République populaire de Chine », si une partie ayant des obligations refuse d'exécuter des jugements administratifs, des décisions administratives, des jugements d'indemnisation administrative et des documents de médiation en matière d'indemnisation administrative juridiquement effectifs, l'autre partie peut demander au Tribunal populaire une exécution forcée conformément à la loi. C'est le cas du « recours au tribunal populaire pour l'exécution forcée » dans le cadre d'un litige. Quant à certaines administrations locales qui s'adressent au tribunal populaire pour "l'exécution préventive" de l'acte administratif attaqué lors d'un litige, elles ne sont en principe pas autorisées à le faire. La condition préalable à l'exécution administrative non contentieuse est la "non-contentieux".

4. Autoriser les dispositions sur la démolition forcée dans la loi sur l'urbanisme et l'aménagement rural

(1) Si un permis de planification de construction rurale n'est pas obtenu conformément à la loi ou si la construction n'est pas réalisée conformément aux dispositions du permis de planification de construction rurale dans la zone de planification de la commune ou du village, le gouvernement populaire de la commune ou de la ville doit lui ordonner d'arrêter la construction et d'apporter des corrections dans un délai déterminé ; si des corrections ne sont pas apportées dans le délai imparti, il pourra être démoli. L'essentiel de la compréhension de cette disposition est que les gouvernements populaires des cantons et des villes sont non seulement soumis à des décisions administratives telles que l'ordre d'arrêter la construction et d'apporter des corrections dans un délai donné, mais également à la mise en œuvre directe d'activités de démolition forcée.

(2) Une fois que le service de planification urbaine et rurale a pris la décision d'ordonner l'arrêt ou la démolition de la construction dans un délai donné, si la partie concernée n'arrête pas la construction ou ne démolit pas dans le délai imparti, le gouvernement populaire local au niveau ou au-dessus du comté où se situe le projet de construction peut demander aux services concernés de prendre des mesures telles que fermer le chantier de construction et forcer la démolition. Le Groupe de démolition de Yingting estime que cette disposition vise à signifier que les autorités de planification urbaine et rurale ne sont soumises qu'à des décisions administratives telles que l'ordre d'arrêter la construction et la démolition dans un délai donné, mais pour ceux qui mettent directement en œuvre des activités de démolition forcée, le gouvernement populaire local au niveau du comté ou au-dessus doit « demander aux départements concernés » de les organiser et de les mettre en œuvre.

Yingting vous rappelle :

(1) Si votre maison est identifiée comme une construction illégale, veuillez d'abord vérifier si votre maison est une construction illégale. Après avoir été confronté à une démolition forcée, ou dans les 60 jours suivant la réception de mesures administratives spécifiques telles que des décisions d'expropriation et des décisions d'indemnisation pour expropriation, un réexamen administratif est déposé et un contentieux administratif est déposé dans les 6 mois. Ne manquez pas les délais de prescription à travers des pétitions, des rapports, etc.

(2) Pour les maisons de justice démolies de force, le délai de prescription est de 6 mois. Après avoir été identifié comme bâtiment illégal, si vous n'êtes pas satisfait de la décision d'ordonner la démolition dans un délai déterminé, vous devez intenter une action en justice auprès du Tribunal populaire dans les 15 jours à compter de la date de réception de la décision de démolition.

(3) Avant de procéder à la démolition d'une construction illégale, une annonce finale doit encore être faite. Si la personne démolie dépose un recours administratif ou une action en justice administrative, la maison impliquée dans l'affaire ne peut pas être démolie de force avant la fin du contrôle judiciaire.

(4) Si vous avez des questions, veuillez consulter un avocat professionnel en matière d'acquisition et de démolition de terrains pour obtenir des conseils juridiques professionnels. Qu’il s’agisse d’une construction illégale ou d’une acquisition de terrain et d’une démolition, il est préférable de ne pas démolir soi-même la maison concernée. Si vous le démontez vous-même, il sera difficile d'obtenir une indemnisation par la suite.

Chaque cas a une histoire. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous pouvez envoyer un message privé pour une consultation individuelle.