Mentions légales

Introduction de l'article : Dans le processus d'acquisition et de démolition de terrains, la signature d'un accord d'indemnisation pour la réinstallation est une étape très importante. Si vous signez un accord vierge, vous pouvez faire confiance aux promesses verbales du personnel qui vous a persuadé de signer ou de démanteler l'accord, ou vous n'avez peut-être pas respecté l'accord original. Les maisons démolies pourraient alors subir de lourdes pertes. Même si vous souhaitez protéger vos droits et intérêts, vous ne pouvez pas produire de preuves.

1. Vous devez être prudent lorsque vous signez un accord. Vous devez conserver une copie de l'original. Si vous ne pouvez pas le conserver, prenez une photo. S'il n'y a aucun élément d'un « contrat invalide » tel que fraude et coercition, il ne peut pas être racheté tant que vous signez l'accord d'indemnisation. Même si vous parvenez à le récupérer, vous subirez quand même des pertes correspondantes.

2. Signer un accord ne signifie pas qu'il est valide. Si vous utilisez des moyens trompeurs pour faire signer la personne démolie, vous pouvez toujours intenter une action en justice même si vous recevez une indemnisation.

3. Bien que le contrat d'indemnisation pour démolition soit un contrat administratif, les dispositions fondamentales du droit des contrats sont également applicables. L’accord d’indemnisation pour démolition n’est pas administrativement obligatoire et nécessite la véritable expression de l’intention des deux parties. Les contrats d’indemnisation signés suite à une fraude ou à une contrainte sont invalides.

4. N’ayez pas peur de la tromperie ou de l’intimidation des démolisseurs. La norme d’indemnisation pour démolition n’est pas une exigence obligatoire du gouvernement.

5. Si vous souhaitez prouver que vous avez signé sous la contrainte ou sous la fraude, vous avez besoin de preuves suffisantes et solides pour le prouver. Faites attention à collecter des preuves légalement et à protéger vos propres droits et intérêts légitimes.

6. Restez lucide face à la démolition et respectez l’accord. Si vous prenez un engagement verbal, il doit être écrit dans le contrat d’indemnisation pour démolition, sinon vous ne le signerez certainement pas. Parce que les promesses verbales n’ont aucun effet juridique.

7. La partie qui démolit fait parfois des promesses verbales attrayantes pour inciter les personnes démolies à signer un accord en blanc. Les démolis le croient et signent leurs noms. Après que les démolisseurs ont résilié l'accord, ils ont rempli un contenu complètement différent de la promesse verbale et le montant de l'indemnisation a été réduit en conséquence. Ce n’est qu’à ce moment-là que les personnes démolies se sont soudain rendu compte. Les accords vierges sont expressément interdits par les lois et réglementations nationales, et les signatures et empreintes digitales sur les accords vierges sont interdites.

8. L'article 16 de la « Loi sur le contentieux administratif » stipule que si un organisme administratif engage une action en justice contre un organisme administratif qui ne s'acquitte pas de ses fonctions conformément à la loi ou n'exécute pas un accord comme convenu, les frais de litige s'appliqueront mutatis mutandis aux normes de paiement des affaires civiles ; si une action en justice est intentée contre un organisme administratif qui modifie ou résilie unilatéralement un accord, les frais de litige s'appliquent aux affaires administratives.payernorme.

9. L'article 14 de la loi sur le contentieux administratif stipule que lorsque le tribunal populaire examine si un organisme administratif agit conformément à la loi, exécute un accord comme convenu ou s'il est légal de modifier ou de résilier unilatéralement un accord, tout en appliquant les normes juridiques administratives, il peut également appliquer des normes juridiques civiles qui ne violent pas les dispositions impératives de la loi administrative et de la loi sur le contentieux administratif.

Yingting vous rappelle :

Si vous avez des objections à l'indemnisation de réinstallation, déposez un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et engagez une action en justice administrative dans les 6 mois. Déposez une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois à compter de la date de démolition de la maison. Vous pouvez consulter un avocat en acquisition de terrains et en démolition pour trouver des solutions, ou engager un avocat en démolition pour négocier avec le gouvernement afin d'obtenir une indemnisation satisfaisante.