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Introduction à l'article : Acquisition de terrains à Liaocheng, province du Shandong, le plan d'indemnisation pour la réinstallation a été annoncé le 12 avril 2019. L'indemnisation est de 50 000, 58 000 ou 70 000 par mu. Que dois-je faire si je ne suis pas satisfait de l’indemnisation ?

1. Domaine 1 : Dongchang Zhengzi [2019] n° 34

Lieu d'acquisition du terrain : Le terrain à acquérir est situé dans le village de Shenli, zone de développement économique de Jiaming, Liaocheng (voir l'enquête et la carte des limites pour plus de détails).

Superficie : La superficie totale des terres à acquérir est de 7 328 mètres carrés, dont la totalité est agricole (dont 2 379 mètres carrés de terres irriguées, 4 788 mètres carrés de pistes rurales et 161 mètres carrés de fossés).

Compensation foncière : (1) Normes d'indemnisation pour l'expropriation des terres et de frais de réinstallation : doivent être mises en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'acquisition de terres globales annoncées par le gouvernement populaire de la province du Shandong, Lu Zhengzi [2015] n° 286. Le terrain à acquérir est situé dans la zone de deuxième niveau de notre district, et la norme d'indemnisation est de 58 000 yuans/mu, totalisant 637 536 yuans (en RMB : Lu Shi Trente mille sept mille cinq cent trente Lu Yuan).

(2) Frais de compensation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Au cours de cette acquisition de terrain, une occupation illégale du terrain a été formée et les frais de compensation ont été payés en place avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Il n'y a pas de cultures vertes ni d'attachements au sol lors de cette acquisition de terrain, et aucune compensation n'est impliquée. Jusqu'à présent, il n'y a aucune objection de la part des organisations économiques collectives rurales et des agriculteurs dont les terres ont été expropriées.

Plan de réinstallation : (1) Réinstallation monétaire : Une fois l'indemnisation pour l'acquisition des terres et les frais de réinstallation attribués au compte de la partie B, le congrès des villageois étudiera le plan de distribution. (2) Réinstallation de la sécurité sociale : Le gouvernement populaire de la préfecture de Dongchang versera une subvention unique de sécurité sociale de 164 880 RMB aux villageois du parti B selon la norme de 15 000 yuans/mu pour l'acquisition de terres. La partie C transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte de la caisse locale de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Le Bureau des ressources humaines et de la sécurité sociale de la préfecture de Dongchang et le comité du village de Shenli formuleront et publieront le plan de sécurité sociale conformément aux politiques et réglementations en vigueur, et géreront l'inscription à l'assurance des villageois.

2. Domaine 2 : Dongchang Zhengzi [2019] n° 35

Lieu d'acquisition du terrain : Il est prévu d'acquérir le terrain du village de Luzhuang, rue Fenghuang (parc industriel).

Superficie : La superficie totale du terrain à acquérir est de 631 mètres carrés, entièrement agricoles (terres irriguées).

Compensation foncière : (1) Normes d'indemnisation pour l'expropriation foncière et de frais de réinstallation : doivent être mises en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'acquisition foncière globale publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong, Lu Zhengzi [2015] n° 286. Le terrain à acquérir est situé dans la zone de troisième niveau de notre district, et la norme d'indemnisation est de 50 000 yuans/mu, pour un total de 47 325 yuans (en capital RMB : 40 000 7 033 215 yuans). (2) Normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Au cours de cette acquisition de terres, une occupation illégale des terres a été formée et des frais d'indemnisation ont été payés avant que l'acquisition de terres ne soit approuvée. Il n'y a pas de cultures vertes ni d'attachements au sol lors de cette acquisition de terrain, et aucune compensation n'est impliquée. Jusqu’à présent, il n’y a aucune objection de la part des organisations économiques collectives rurales et des agriculteurs dont les terres ont été expropriées. L'équipe de démolition de Yingting a pris connaissance du plan de réinstallation pour cette zone : (1) L'indemnisation pour l'expropriation des terres et les frais de réinstallation seront alloués par le bureau des finances du district de Dongchangfu au comité du village de Luzhuang, et l'organisation économique collective du village étudiera et mettra en œuvre le plan de distribution spécifique conformément au programme des villageois. (2) Le gouvernement populaire de la préfecture de Dongchang versera une subvention unique de sécurité sociale de 14 198 RMB pour cette acquisition de terrain, sur la base du standard de 15 000 yuans/mu. Le Bureau des finances du district de la préfecture de Dongchang transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte du fonds local de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Une fois l'expropriation des terres approuvée, le département des ressources humaines et de la sécurité sociale travaillera avec le comité du village pour formuler un plan d'assurance villageois et gérer les questions d'adhésion à l'assurance.

3. Domaine 3 : Dongchang Zhengzi [2019] n°30

Lieu d'acquisition du terrain : Il est prévu d'acquérir le terrain du village de Zhanggao, ville de Zhengjia, cette fois-ci.

Superficie : La superficie totale des terres à acquérir est de 3 123 mètres carrés, dont la totalité est agricole (3 030 mètres carrés de terres irriguées, 47 mètres carrés de routes rurales et 46 mètres carrés de fossés).

Compensation foncière : (1) Normes d'indemnisation pour l'expropriation des terres et de frais de réinstallation : doivent être mises en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'acquisition de terres complètes publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong, Lu Zhengzi [2015] n° 286. Le terrain à acquérir est situé dans la zone de troisième niveau de notre district, et la norme d'indemnisation est de 50 000 yuans/mu, pour un total de 234 225 yuans (en majuscules RMB : 230 000, 4 020 215 yuans). (2) Normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Au cours de cette acquisition de terres, une occupation illégale des terres a été formée et des frais d'indemnisation ont été payés avant que l'acquisition de terres ne soit approuvée. Il n'y a pas de cultures vertes ni d'attachements au sol lors de cette acquisition de terrain, et aucune compensation n'est impliquée. Jusqu’à présent, il n’y a aucune objection de la part des organisations économiques collectives rurales et des agriculteurs dont les terres ont été expropriées.

Plan de réinstallation : (1) L'indemnisation pour l'expropriation des terres et les frais de réinstallation seront alloués par le bureau des finances du district de Dongchangfu au comité du village de Zhanggao, et l'organisation économique collective du village étudiera et mettra en œuvre le plan de distribution spécifique conformément au programme des villageois. (2) Le gouvernement populaire de la préfecture de Dongchang versera une subvention unique de sécurité sociale de 70 268 RMB pour cette acquisition de terrain, sur la base du standard de 15 000 yuans/mu. Le Bureau des finances du district de la préfecture de Dongchang transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte du fonds local de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Une fois l'expropriation des terres approuvée, le département des ressources humaines et de la sécurité sociale travaillera avec le comité du village pour formuler un plan d'assurance villageois et gérer les questions d'adhésion à l'assurance.

4. Zone 4 : Dongchang Zhengzi [2019] n° 31

Lieu d'acquisition du terrain : Il est prévu d'acquérir le terrain du village de Changzhuang, ville de Houying cette fois-ci.

Superficie : La superficie totale du terrain à acquérir est de 2 901 mètres carrés, entièrement agricoles (terres irriguées).

Compensation foncière : (1) Normes d'indemnisation pour l'expropriation des terres et de frais de réinstallation : doivent être mises en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'acquisition de terres complètes publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong, Lu Zhengzi [2015] n° 286. Le terrain à acquérir est situé dans la zone de deuxième niveau de notre district, et la norme d'indemnisation est de 58 000 yuans/mu, pour un total de 252 387 yuans (en majuscules RMB : 250 000, 2 033, 188, 17 yuans). (2) Normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Au cours de cette acquisition de terres, une occupation illégale des terres a été formée et des frais d'indemnisation ont été payés avant que l'acquisition de terres ne soit approuvée. Il n'y a pas de cultures vertes ni d'attachements au sol lors de cette acquisition de terrain, et aucune compensation n'est impliquée. Jusqu’à présent, il n’y a aucune objection de la part des organisations économiques collectives rurales et des agriculteurs dont les terres ont été expropriées.

Plan de réinstallation : (1) L'indemnisation pour l'expropriation des terres et les frais de réinstallation seront alloués par le bureau des finances du district de Dongchangfu au comité du village de Changzhuang, et l'organisation économique collective du village étudiera et mettra en œuvre le plan de distribution spécifique conformément au programme des villageois. (2) Le gouvernement populaire de la préfecture de Dongchang versera une subvention unique de sécurité sociale de 65 273 RMB pour cette acquisition de terrain, sur la base du standard de 15 000 yuans/mu. Le Bureau des finances du district de la préfecture de Dongchang transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte du fonds local de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Une fois l'expropriation des terres approuvée, le département des ressources humaines et de la sécurité sociale travaillera avec le comité du village pour formuler un plan d'assurance villageois et gérer les questions d'adhésion à l'assurance.

5. Zone 5 : Dongchang Zhengzi [2019] n° 32

Lieu d'acquisition du terrain : Cette fois, il est prévu d'acquérir un terrain dans le village de Zhengkeng, rue New District.

Superficie : La superficie totale du terrain à acquérir est de 11 006 mètres carrés, dont la totalité est constituée de terres agricoles (terres irriguées).

Compensation foncière : (1) Normes d'indemnisation pour l'expropriation des terres et de frais de réinstallation : doivent être mises en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'acquisition de terres complètes publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong, Lu Zhengzi [2015] n° 286. Le terrain à acquérir est situé dans la zone de premier niveau de notre district, et la norme d'indemnisation est de 70 000 yuans/mu, pour un total de 1 155 630 yuans (en capital RMB : un cent, cent cinquante mille cinq mille six cent trente yuans). (2) Normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Au cours de cette acquisition de terres, une occupation illégale des terres a été formée et des frais d'indemnisation ont été payés avant que l'acquisition de terres ne soit approuvée. Il n'y a pas de cultures vertes ni d'attachements au sol lors de cette acquisition de terrain, et aucune compensation n'est impliquée. Jusqu’à présent, il n’y a aucune objection de la part des organisations économiques collectives rurales et des agriculteurs dont les terres ont été expropriées.

Plan de réinstallation : (1) L'indemnisation pour l'expropriation des terres et les frais de réinstallation seront alloués par le bureau des finances du district de Dongchangfu au comité du village de Zhengkeng, et l'organisation économique collective du village étudiera et mettra en œuvre le plan de distribution spécifique conformément au programme des villageois. (2) Le gouvernement populaire de la préfecture de Dongchang versera une subvention unique de sécurité sociale de 247 635 RMB pour cette acquisition de terrain, sur la base du standard de 15 000 yuans/mu. Le Bureau des finances du district de la préfecture de Dongchang transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte du fonds local de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Ying Ting a appris qu'une fois l'expropriation des terres approuvée, le département des ressources humaines et de la sécurité sociale travaillera avec le comité du village pour formuler un plan d'adhésion à l'assurance pour les villageois et gérer les questions d'adhésion à l'assurance.

6. Zone 6 : Dongchang Zhengzi [2019] n° 29

Lieu d'acquisition du terrain : Il est prévu d'acquérir le terrain du village de Liuhe, ville de Houying cette fois-ci.

Superficie : La superficie totale des terres à acquérir est de 1 906 mètres carrés, dont la totalité est agricole (dont 1 785 mètres carrés de terres irriguées et 121 mètres carrés de pistes rurales).

Compensation foncière : (1) Normes d'indemnisation pour l'expropriation des terres et de frais de réinstallation : doivent être mises en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'acquisition de terres globales publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong, Lu Zhengzi [2015] n° 286. Le terrain à acquérir est situé dans la zone de troisième niveau de notre district, et la norme d'indemnisation est de 50 000 yuans/mu, pour un total de 142 950 yuans (en capital RMB : cent quatre mille deux mille neuf cent cinq cents yuans). (2) Normes d'indemnisation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Au cours de cette acquisition de terres, une occupation illégale des terres a été formée et des frais d'indemnisation ont été payés avant que l'acquisition de terres ne soit approuvée. Il n'y a pas de cultures vertes ni d'attachements au sol lors de cette acquisition de terrain, et aucune compensation n'est impliquée. Jusqu’à présent, il n’y a aucune objection de la part des organisations économiques collectives rurales et des agriculteurs dont les terres ont été expropriées.

Plan de réinstallation : (1) L'indemnisation pour l'acquisition des terres et les frais de réinstallation seront alloués par le bureau des finances du district de Dongchangfu au comité du village de Liuhe, et l'organisation économique collective du village étudiera et mettra en œuvre le plan de distribution spécifique conformément à l'agenda des villageois. (2) Le gouvernement populaire de la préfecture de Dongchang versera une subvention unique de sécurité sociale de 42 885 RMB pour cette acquisition de terrain, sur la base du standard de 15 000 yuans/mu. Le Bureau des finances du district de Dongchang transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte du fonds local de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Une fois l'expropriation des terres approuvée, le département des ressources humaines et de la sécurité sociale travaillera avec le comité du village pour formuler un plan d'assurance villageois et gérer les questions d'adhésion à l'assurance.

7. Zone 7 : Dongchang Zhengzi [2019] n°27

Lieu d'acquisition du terrain : Il est prévu d'acquérir le terrain du village de Luzhuang, rue Fenghuang (parc industriel).

Superficie : La superficie totale des terres à acquérir est de 8 392 mètres carrés, dont la totalité est des terres agricoles (dont 2 032 mètres carrés de terres irriguées et 6 360 mètres carrés d'autres terres forestières).

Compensation foncière : (1) Normes d'indemnisation pour l'expropriation des terres et de frais de réinstallation : doivent être mises en œuvre conformément aux normes de prix des terrains pour les zones d'acquisition de terres complètes publiées par le gouvernement populaire de la province du Shandong, Lu Zhengzi [2015] n° 286. Le terrain à acquérir est situé dans la zone de troisième niveau de notre district, et la norme d'indemnisation est de 50 000 yuans/mu, pour un total de 629 400 yuans (en capital RMB : Lu Shi Er Jiu Qian Si Bai Yuan). (2) Normes de compensation pour les attaches au sol et les jeunes cultures : Cette acquisition de terrain implique une compensation pour les attaches au sol et les jeunes cultures. Après consultation et confirmation des titulaires de droits concernés, l'indemnisation sera basée sur le procès-verbal de la réunion du comité de gestion, à hauteur d'un montant forfaitaire de 3 000 yuans/mu. L'indemnisation totale pour les jeunes cultures et les accessoires au sol est de 37 764 yuans (en RMB : 30 000 007, Bailu, Shi4).

Plan de réinstallation : (1) L'indemnisation pour l'expropriation des terres et les frais de réinstallation seront alloués par le bureau des finances du district de Dongchangfu au comité du village de Luzhuang, et l'organisation économique collective du village étudiera et mettra en œuvre le plan de distribution spécifique conformément au programme des villageois. (2) Le gouvernement populaire de la préfecture de Dongchang versera une subvention unique de sécurité sociale de 14 198 RMB pour cette acquisition de terrain, sur la base du standard de 15 000 yuans/mu. Le Bureau des finances du district de la préfecture de Dongchang transférera les fonds de subvention ci-dessus sur le compte du fonds local de sécurité sociale en une seule fois avant que l'acquisition du terrain ne soit soumise pour approbation. Une fois l'expropriation des terres approuvée, le département des ressources humaines et de la sécurité sociale travaillera avec le comité du village pour formuler un plan d'assurance villageois et gérer les questions d'adhésion à l'assurance.

Yingting vous rappelle :

1. Ce plan sera publié auprès des organismes économiques ruraux impliqués dans l'acquisition des terres. Ce plan sera rendu public le 12 avril 2019. La période de publicité sera de 5 jours ouvrables, commençant le 12 avril 2019 et se terminant le 18 avril 2019. Ce plan est également annoncé dans le système d'enquête sur la divulgation d'informations sur l'acquisition de terres de la province du Shandong. Ceux qui ont des objections à ce projet peuvent soumettre une demande d'audience écrite au Bureau des terres et des ressources de la ville de Liaocheng dans les 5 jours ouvrables à compter de la date de l'annonce, et le Bureau des terres et des ressources de la ville de Liaocheng organisera une audience conformément aux règlements ; ils peuvent également soumettre une demande écrite de coordination au gouvernement populaire de la ville de Liaocheng dans les 10 jours suivant la date de l'annonce du plan ; en cas d'échec de la coordination, ils peuvent demander une décision au gouvernement provincial dans un délai de 15 jours à compter de la date de réception de l'avis de coordination ; ils peuvent également demander un réexamen administratif au gouvernement populaire de la ville de Liaocheng dans les 60 jours à compter de la date de l'annonce du plan.

2. Conformément aux lois et réglementations pertinentes de notre pays, les personnes expropriées et démolies peuvent déposer un recours administratif dans les 60 jours suivant la réception de la décision d'expropriation, de la décision d'indemnisation pour l'expropriation et d'autres actions administratives spécifiques, et intenter une action en justice administrative dans les 6 mois. Si votre maison est démolie de force, vous devez intenter une action en justice pour défendre vos droits dans les 6 mois suivant la connaissance de la date de démolition. Certains ménages relocalisés présenteront une pétition, mais la pétition n'est pas une voie légale, et quelle que soit la durée de la pétition, elle ne constitue pas une raison pour interrompre le délai de poursuite. De nombreuses personnes démolies ont tardé à déposer des requêtes et n'ont pas respecté le délai de prescription. Même s’ils intentaient une action en justice, le tribunal ne l’accepterait pas. Même si vous trouvez un avocat, vous ne pouvez rien faire pour vous aider ! Dans la pratique, peu importe la manière dont vous signalez la situation à vos supérieurs, au personnel local ou en vous rendant partout, vous ne pouvez pas réellement résoudre le problème. Ce que vous ne faites que perdre, c'est votre temps précieux à protéger vos droits et intérêts ! Si vous ne parvenez pas à parvenir à un accord avec la partie expropriation et démolition, veuillez contacter un avocat professionnel en expropriation et démolition dès que possible pour trouver une solution.