Informations sur Ying Ting

Lorsqu'il y a des différends relatifs aux contrats fonciers en milieu rural, les mesures suivantes peuvent généralement être prises pour résoudre les différends relatifs aux contrats fonciers : Premièrement, les deux parties peuvent négocier pour résoudre le problème en premier. D'une manière générale, le contrat se produit entre connaissances. Si vous le déchirez moche à ce sujet, ce n'est pas nécessaire. Il est préférable de s'efforcer de parvenir à une résolution pacifique du différend. Deuxièmement, si la négociation ne peut aboutir, vous pouvez demander la médiation au comité du village.

Si la médiation échoue, veuillez vous adresser à nouveau au service de gestion foncière du gouvernement local pour tenter de parvenir à un accord et résoudre le différend. Troisièmement, si la médiation échoue, vous pouvez demander un arbitrage à l'institution locale d'arbitrage des contrats fonciers ruraux, et l'arbitrage résoudra le problème. Enfin, si le problème n'est pas résolu ou si vous ne souhaitez pas recourir à l'arbitrage, vous pouvez directement intenter une action en justice auprès du tribunal et résoudre le litige par voie judiciaire.

Les droits de gestion contractuelle sont des droits établis sur la propriété d'autrui. Par conséquent, les droits fonciers obtenus ici sont incomplets et appartiennent aux restrictions des droits de propriété. L'entrepreneur a uniquement le droit de produire, d'exploiter et de percevoir des revenus sur le terrain, et n'a pas le droit de disposer des biens commerciaux.

Les domaines d'activité du Yingting Lawyers Group, avocats en litige administratif à Pékin, comprennent les litiges entre le gouvernement et les entreprises, l'indemnisation administrative, la démolition d'entreprises, la suppression minière, les accords administratifs, la construction illégale, le transfert de terres, les projets BOT, PPT, la promotion des investissements, les litiges administratifs, les litiges en matière d'équité, les délits économiques, etc.

Base juridique : Article 10 de la Constitution : Les terrains urbains appartiennent à l'État. Les terrains en zone rurale et en banlieue urbaine appartiennent au collectif. À l'exception des terres appartenant à l'État comme le prévoit la loi, elles sont une propriété collective. Les terres familiales, les terres privées et les collines privées sont également la propriété collective. Pour les besoins de l'intérêt public, l'Etat peut exproprier ou exproprier des terrains conformément aux dispositions légales et accorder des indemnisations.

Aucune organisation ou individu ne peut s’approprier, acheter, vendre ou autrement transférer illégalement des terres. Les droits d'usage du sol peuvent être transférés conformément aux dispositions de la loi. Toutes les organisations et tous les individus utilisant des terres doivent en faire un usage raisonnable. Article 36 de la loi sur les contrats fonciers ruraux de la République populaire de Chine. Les frais de sous-traitance, les loyers, les frais de transfert, etc. pour le transfert des droits de gestion contractuelle des terrains seront déterminés par les deux parties par voie de négociation.

Les fonds transférés appartiennent à l'entrepreneur, et aucune organisation ou individu ne peut retenir ou retenir les fonds sans autorisation.

Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat spécialisé en litige administratif à Pékin sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.