Informations sur Ying Ting

En effet, que vous achetiez une nouvelle maison commerciale ou une nouvelle maison commerciale, si vous souhaitez devenir propriétaire de la maison, vous devez passer par les procédures de transfert conformément à la réglementation. Lors du transfert de la maison, la partie concernée doit payer une certaine somme. Alors, combien coûte généralement un transfert ?
Comment sont calculés les frais de mutation immobilière ?
Jetons un coup d'œil avec l'éditeur de Yingting Law Firm ! Combien coûte le transfert ?
1. Frais de transaction : payés par le vendeur ① Résidentiel : 3 yuans/mètre carré ; ② Non résidentiel : 10 yuans/mètre carré
2. Frais d'inscription : à la charge de l'acheteur
①Résidentiel : 80 yuans/unité ;
②Non résidentiel :
(1) 80 yuans/caisse inférieure à 100 mètres carrés (inclus) ;
(2) 120 yuans/caisse inférieure à 100-500 (inclus) mètres carrés ;
(3) 200 yuans/caisse inférieure à 500-1 500 (y compris 1 500) mètres carrés ;
(4) 300 yuans/caisse inférieure à 1 500-3 000 (y compris 3 000) mètres carrés ;
(5) 500 yuans/caisse de moins de 3 000 à 1 000 (y compris 10 000) mètres carrés ;
(6) 800 yuans/projet de plus de 10 000 mètres carrés.
3. Droit de timbre sur le coût de production du certificat de propriété :
Droit de timbre : Il est divisé en droit de timbre : droit de timbre « Documents de transfert de propriété » et droit de timbre « Droits, licences » et poste fiscal « Documents de transfert de propriété » Le taux d'imposition est de 0,05 %. La base de calcul de la taxe est le montant indiqué dans le document, et l'acheteur et le vendeur doivent payer ; Les éléments fiscaux « Droits, licences » sont soumis à un taux d'imposition fixe de 5 yuans par pièce et sont payés par l'acheteur.
4. Taxe sur les actes : Comment calculer les frais de mutation immobilière payés par l'acheteur ? Il existe de nombreux types de frais de transfert immobilier et les différentes méthodes de calcul des frais sont différentes. Les principaux sont les suivants :
①L'impôt sur le revenu des personnes physiques sera généré lors du processus de transfert et est généralement calculé à 1 % du prix total de transaction de la maison.
②Une taxe sur les actes de propriété sera générée lors du transfert, qui est généralement calculée entre 1 % et 3 % du prix de transaction ou du prix de transaction de la maison.
③ Un droit de timbre sera généré lors du transfert de propriété, qui est généralement payé au taux de 0,1 %.
④ Bien entendu, la TVA sera générée lors de la transaction, qui représente généralement 5,6% du prix de la transaction.
⑤Des frais d'enregistrement de propriété et de collecte de preuves de 200 RMB seront facturés lors de la transaction. Les connaissances juridiques contenues dans cet article ne représentent pas des conseils juridiques. Si vous rencontrez des problèmes similaires, vous devez les analyser en détail. Le cabinet d'avocats Yingting est principalement engagé dans les litiges administratifs des grandes et moyennes entreprises, les litiges entre gouvernements et entreprises et autres questions juridiques difficiles, y compris les services juridiques impliquant des projets d'investissement, la délocalisation d'entreprises, la récupération des terres, la suppression des ressources minérales, les litiges relatifs aux droits maritimes, la restructuration et la faillite d'entreprises. Si vous avez des questions pertinentes, veuillez appeler ou laisser un message, nous vous répondrons dans les plus brefs délais. Si vous souhaitez en savoir plus à ce sujet, vous pouvez consulter un avocat sur ce site pour une consultation individuelle en ligne.